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草原新鬼城缘何崛起

发布时间:2021-01-21 15:14:12 阅读: 来源:PVC排水管厂家

“草原新鬼城”缘何崛起?

继舆论报道内蒙古鄂尔多斯康巴什出现“鬼城”之后,又出现了乌兰察布集宁区的新“鬼城”。为什么西部草原不断出现“鬼城”现象?而且“鬼城”能在一片质疑声中快速崛起?

随着内蒙古煤炭经济的快速发展,不仅煤炭企业获得了丰厚的积累资本,而且为地方财政做出了规模性的贡献。在这种背景下,出现了内蒙古煤炭资本投向转移问题。尤其在后期煤炭市场开始转冷的情况下,大批煤炭企业资本开始寻找新的出路。本来,适宜内蒙古发展的特色产业资本紧缺,但由于政策引导不力,规划滞后,资本转移出现空当期。这时候,煤炭企业和房地产商投资资本盯住了房地产业商机。他们通过借用发展城镇化概念炒作,大批煤炭企业经营者把资本投向了房地产。这一资本的大转移,为内蒙古出现西部草原“鬼城”“空城”现象,提供了资本保障。规模性产业资本、地区性的规模性资本突击集约投向一个单一产业,这为后来房地产泡沫埋下了不可逆转的隐患。

煤炭经济支撑了内蒙古十多年的地方财政,为内蒙古国民经济发展做出了重要的贡献,当煤炭产业出现下坡时,内蒙古如何寻找新的支柱财源提到了日程。这时候,房地产商炒作城镇化出现了热潮,这让内蒙古一些地方政府看到了新的希望。历史上内蒙古城镇化发展一直滞后,像鄂尔多斯这样的地级市,在20年前还不如内地发达地区的一个县城,城市3公里之外基本上是一片荒漠和草原。农牧民靠土地养殖业、种植业收益很低,而且人均、户均土地很多,开发这片土地不像内地城市拆迁、地上附属物补偿那样成本高。因此,地价低、开发成本低,成为内蒙古的特点。开发房地产给农牧民带来了前所未有的短期暴富,农牧民对征用土地积极性很高。这种特殊原因,正好迎合了地方政府依靠卖地财政收入补充煤炭财政下降的迫切心理。因此,地方政府寻找新财源积极性、煤炭企业和房地产商低投资高回报的积极性、金融部门投资积极性、社会民间资本投资积极性,得到了集聚。这种资源的集聚,是中国其他任何地区所不具备的条件,因此内蒙古一些地区房地产业短时间快速膨胀,兴起一批“鬼城”是不奇怪的。

现在内蒙古出现煤炭产业滑坡、房地产业泡沫的问题已成为国家和地方高度关注的问题,社会反映强烈的热点问题和难点问题,如何化解这一矛盾,如何寻找内蒙古可持续发展之路?按照区域经济理论分析,走地方特色经济发展之路,应是必然的选择。草原、养殖牛羊牲畜既是内蒙古特色资源,也是内蒙古的传统资源和传统产业,这些特色资源可以做大做强,使之转化为特色经济优势,成为内蒙古的特色支柱产业。另外,利用内蒙古地广人稀的特点,发展太阳能发电,向外输送电力,利用现有煤炭资源,发展煤炭深加工,发展煤化工产业,都是有前途的。

内蒙古特色产业发展的潜力是很大的,内蒙古只有通过特色产业的发展,形成特色产业链,打出特色产业品牌,才能带动内蒙古千家万户农牧民共同致富,广大农牧民靠发展特色产业致富了,真正的城镇化才能在内蒙古实现。只有城镇化发展才能消化现有的“鬼城”闲置房,如果不发展特色产业,不改变农牧民传统生产方式和生活方式,不靠当地农牧民进城购房,内蒙古现有“鬼城”房地产规模10~15年也难消化。而且还会引发一系列的金融危机和社会危机。这应该引起内蒙古各级党委、政府的高度重视,应该早下决心,早规划,尽快走出一条适合内蒙古实际情况发展的健康之路。

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